パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス

  • 宮城県仙台市泉区泉中央二丁目

  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,980万円
43.2万円/㎡
相場
4,154万円
45.1万円/㎡
2,028
3,445
4,862
6,280
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,862万円
37.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス
3,980万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 92.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,980万円43.2万円3階 92.04㎡ 4LDK南
2024/11/113,180万円43.5万円2階 73.15㎡ 3LDK南
2024/10/032,980万円41.2万円2階 72.36㎡ 3LDK西
2024/08/063,380万円46.2万円2階 73.15㎡ 3LDK南
2024/06/253,050万円42.2万円2階 72.36㎡ 3LDK西
2024/04/073,480万円47.6万円3階 73.15㎡ 3LDK南
2023/12/293,320万円45.4万円3階 73.15㎡ 3LDK南
2023/12/293,680万円50.3万円3階 73.15㎡ 3LDK南
2023/12/263,280万円44.8万円2階 73.15㎡ 3LDK南
2023/12/073,480万円47.6万円2階 73.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 3,980万円43.2万円92.04㎡4LDK3階 / 6階建 南2010年40戸RC
2026/02/27パークハウス高森ヒルズエアーズコート
仙台市泉区高森二丁目
泉中央駅74分 3,090万円39.7万円77.92㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4%上昇、仙台市泉区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して29%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.8万円/㎡
前年比+4.0%
仙台市泉区
33.5万円/㎡
前年比-14.8%
宮城県
仙台市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス
所在地宮城県仙台市泉区泉中央二丁目
交通仙台市営南北線泉中央駅徒歩5分
築年月2010年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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